最好的欧洲房产投资

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●﹏● 最好的欧洲房产投资观点网讯：12月25日，据资本市场消息，2023年黑石超过55%的房地产投资配置在欧洲，此前黑石通常在美国投资最多，欧洲资产仓位一般占20%-30%。黑石房地产业务全球联席主管Kathleen McCarthy称，集团拥有400亿美元的“备用资金”，瞄准了“现金流增长最强劲、供需基本面有利”的小发猫。

欧洲商业地产估值暴跌后现已接近底部。预计今年英国和欧洲地区的资产价值将进一步下跌4%。此次资产价值下滑主要源于市场对欧洲地区经济增长的悲观预期以及不断上升的利率。高盛分析师指出，尽管当前欧洲地产估值已接近底部，但在经济复苏不确定性的背景下，投资者仍需谨慎说完了。

＋▽＋ 欧洲STOXX 600指数初步收跌0.25%,报485.56点。其中，银行板块初步收跌0.99%。欧元区STOXX 50指数初步收跌0.24%,报4679.79点。富时泛欧绩优300指数初步收跌0.26%,报1923.04点。欧元区蓝筹股中，英飞凌和DHL集团初步收跌超4.7%,道达尔能源跌2.9%,桑坦德跌超2%,法拉利好了吧！

房地产业务联席主管Jim Garman周三表示，今年将恢复对美国商业房地产的“积极投资”，因为市场正在触底。Garman在MIPIM房地产会议上表示，随着利率下降，我们感觉市场正在触底，而且开始看到市场上的买家设定了价格底线。在过去三个月里，GSAM已经开始在欧洲和日本的房地产市小发猫。

计划在今年重新对美国商业房地产进行积极投资。其房地产业务联席主管Jim Garman在MIPIM房地产会议上透露，市场正在触底，利率下降趋势使得投资者开始看到市场上的价格底线。近三个月来，该公司已在欧洲和日本房地产市场投入更多资金，尽管具体数额未披露。美国经济的基本实还有呢？

随着国际投资者们陆续将资金回流到欧洲资金流紧张的房地产市场，陷入“技术性经济衰退”的英国今年有望引领欧洲房地产市场的复苏浪潮。国际房地产公司第一太平戴维斯(Savills)的一项新研究显示，预期中的利率下降和温和的经济复苏预期将刺激寻求利用“越来越有吸引力的价格水等我继续说。

╯△╰ 是指允许外国人通过投资当地房地产或金融资产获得欧盟居留权，进而获得公民身份，其附加条件很少。根据欧盟方面的数据，2011年~2019年，欧还有呢？ 并进行前期投资。美国人疫情后寻求B计划欧债危机后，葡萄牙、爱尔兰、西班牙、希腊和马耳他等许多欧洲国家为了增加财政收入，都通过“投还有呢？

＋＾＋ 挤压欧洲最顶级建筑价值的房地产危机即将结束，预计从明年开始，欧洲房地产市场的前景将越来越乐观。全球资管巨头Natixis Investment Managers旗下专注于房地产投资服务的子公司AEW周三发布的修正预测显示，在截至2028年的这四年期间，欧洲最好的仓库、办公场所和中心商区商店小发猫。

观点网讯：11月29日，知名房地产投资服务机构AEW表示，挤压欧洲最顶级建筑价值的房地产危机即将结束，预计从明年开始，欧洲房地产市场的前景将越来越乐观。据AEW发布的修正预测显示，在截至2028年的这四年期间，欧洲最好的仓库、办公场所和中心商区商店带来的商业地产回报率将等会说。

散户投资者每月从欧洲房地产基金撤资超过10亿欧元，需求暴跌、借贷成本飙升，引发了对商业地产估值的忧虑。晨星汇编的数据显示，此番撤资意味着，从2022年12月到去年年底，欧洲开放式和交易所交易房地产基金持有的净资产总额下降超过10%,至1,807亿欧元。随着廉价资金时代的终是什么。